摩根大通發表報告指出，內房股昨日(2日)再次漲21%，相對於恒指升6%，其中陷入財困的股份更飆升50%至40%。該行認為，如中央數據或政策的支持遜預期，內房股或劇烈調整，惟建議可於落後的物管股中尋找機遇，考慮到風險及估值，該行認為潤地(01109.HK) +0.200 (+0.745%) 沽空 $3.76千萬; 比率 13.422% 、華潤萬象生活(01209.HK) +0.750 (+2.219%) 沽空 $6.20百萬; 比率 12.146% 及保利物業(06049.HK) +0.600 (+1.875%) 沽空 $2.54百萬; 比率 14.025% 仍有上行潛力。摩通對內房及物管股投資評級及目標價表列如下：相關內容《盈警》雅生活服務(03319.HK)料去年盈轉虧 蝕32億至35億人幣股份 | 投資評級 | 目標價(港元)主要開發商華潤置地(01109.HK) +0.200 (+0.745%) 沽空 $3.76千萬; 比率 13.422% | 增持 | 30元中國海外發展(00688.HK) +0.040 (+0.270%) 沽空 $3.11千萬; 比率 20.287% | 增持 | 15元中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.493%) 沽空 $8.35百萬; 比率 15.725% | 減持 | 0.46元國企萬科企業(02202.HK) +0.010 (+0.163%) 沽空 $3.72百萬; 比率 3.142% | 減持 | 3.3元龍湖集團(00960.HK) +0.020 (+0.183%) 沽空 $8.60百萬; 比率 8.236% | 中性 | 9元新城發展(01030.HK) -0.010 (-0.426%) 沽空 $1.03千萬; 比率 17.867% | 減持 | 0.8元相關內容《盈警》融創(01918.HK)料去年虧損大增至最多260億人幣民企碧桂園(02007.HK) -0.020 (-3.636%) 沽空 $1.26百萬; 比率 2.897% | 減持 | 0.4元融創中國(01918.HK) -0.030 (-1.596%) 沽空 $2.49千萬; 比率 8.135% | 減持 | 0.5元世茂集團(00813.HK) -0.020 (-1.887%) 沽空 $75.28萬; 比率 7.643% | 減持 | 0.25元物管股華潤萬象生活(01209.HK) +0.750 (+2.219%) 沽空 $6.20百萬; 比率 12.146% | 增持 | 31元中海物業(02669.HK) +0.110 (+2.018%) 沽空 $2.77百萬; 比率 5.248% | 中性 | 5元保利物業(06049.HK) +0.600 (+1.875%) 沽空 $2.54百萬; 比率 14.025% | 增持 | 35元綠城服務(02869.HK) +0.010 (+0.220%) 沽空 $50.17萬; 比率 3.835% | 增持 | 4.2元碧桂園服務(06098.HK) +0.080 (+1.218%) 沽空 $6.38百萬; 比率 5.100% | 減持 | 3.45元雅生活服務(03319.HK) -0.130 (-4.276%) 沽空 $4.88百萬; 比率 6.308% | 減持 | 2.2元融創服務(01516.HK) -0.010 (-0.571%) 沽空 $18.11萬; 比率 1.771% | 減持 | 1.2元(jl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-03-18 12:25。)相關內容《大行》摩通對內房及物管股投資評級及目標價(表)